Обговорити проєктТипи об’єктів · УКРАЇНА
Проєктування торговельних і комерційних будівель
Торговельний об’єкт, спланований навколо формату орендарів, руху відвідувачів і щоденної експлуатації.
Обговорити завдання ↗Як опрацьовуємо завдання
Комерційне проєктування починається з бізнес-моделі: формату торгівлі, набору орендарів, площ приміщень та вимог до доступу. Організацію входів і маршрутів покупців розглядаємо разом із завантаженням, сервісними зонами та під’їздами до будівлі.
Планування узгоджуємо з несучою схемою й мережами, щоб технічні рішення відповідали функціям приміщень. У портфоліо є SHYROKA RETAIL PARK і торгово-офісна будівля на вул. Кротова з вантажним відділенням «Нової пошти». Це різні моделі поєднання торгівлі, сервісу та інших функцій.
Що входить у роботу
- Функціональна схема та структура орендних площ
- Входи, рух відвідувачів і сервісна логістика
- Архітектура, конструкції та мережі за завданнями орендарів
- Територія, під’їзди, паркування й благоустрій
Результат: Проєкт комерційної будівлі з узгодженими торговельними, сервісними та інженерними рішеннями.
З чого почати
- Тип комерційного об’єкта та перелік функцій
- Вимоги орендарів і орієнтовна структура площ
- Матеріали ділянки, вишукування й технічні умови
Надішліть наявні матеріали. Після першого аналізу визначимо, що потрібно уточнити, і погодимо склад та послідовність робіт.
ПОРТФОЛІО
Приклади цього напряму
На сторінці кожного об’єкта наведено його характеристики та фактичну роль Dnipro Alliance.
SHYROKA RETAIL PARK
Багатофункціональний комерційний комплекс із 20 магазинами, сервісними приміщеннями, падел-кортом на експлуатованій покрівлі та укриттям для відвідувачів і працівників.
Рішення та роль команди ↗
Торгово-офісна будівля з вантажним відділенням «Нової пошти»
Багатофункціональна торгово-офісна будівля з вантажним відділенням «Нової пошти», складськими приміщеннями, коворкінгом і вбудованим паркінгом.
Рішення та роль команди ↗Вартість і строки
Розраховуємо пропозицію для конкретного завдання. На обсяг робіт впливають площа й складність об’єкта, стадія, кількість розділів, готовність вихідних даних та потреба в супроводі.
Для оцінки надішліть тип об’єкта, локацію, орієнтовну площу та наявні матеріали. Склад видачі, строки й вартість погоджуємо до початку роботи.
Як формується вартість проєкту ↗Запитання замовників
Чи можна поєднати торгівлю та офіси в одному об’єкті?
Таке завдання опрацьовуємо через функціональну модель, маршрути користувачів, інженерні потреби та вихідні дані. Приклад поєднання функцій є у проєкті Street City.
Коли передавати вимоги орендарів?
Бажано до деталізації планувань і мереж. Якщо вимоги ще формуються, погоджуємо базові параметри та перелік рішень, які потребуватимуть уточнення.
Пов’язані напрями
ПОЧАТОК РОБОТИ
Від завдання до рішення.
Розкажіть про об’єкт і поточний етап. Команда визначить наступні кроки та склад проєктних робіт.
Обговорити проєкт